7478 RE Diepenheim · Bijgewerkt op 6 april 2026
266 m² wonen · 770 m² perceel · Bouwjaar 1927
€ 590.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwe Sluisweg in Diepenheim ligt deze prachtige en royale woning. Nieuwe Sluisweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Nieuwe Sluisweg.
Buiten wonen in Diepenheim, dan zit je hier goed. Nieuwe Sluisweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenheim, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Nieuwe Sluisweg 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 86.000.
De WOZ-waarde van Nieuwe Sluisweg 8 is 86.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 73% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Sluisweg en 87.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Sluisweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Sluisweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Haaksberger. 47
154 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 550.000
Lindelaan 6
318 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 685.000
Oude Sluisw. 7
182 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 520.000
Raadhuisstr. 4
302 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 425.000
Haaksberger. 48
140 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 624.000
Grotestraat 33
224 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 895.000
Haaksberger. 8
339 m² · 19 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 785.000
Peuscher 4
219 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 365.000
Goorseweg 43
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenheim ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwe Sluisweg 8 op € 590.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Sluisweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)