7478 PL Diepenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Deldensestraat in Diepenheim ligt deze unieke en riante villa. Oude Deldensestraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Deldensestraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Diepenheim, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Deldensestraat 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenheim, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Deldensestraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Oude Deldensestraat 5 is 1.216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Deldensestraat en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Deldensestraat 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Deldensestraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Prinsendijk 4
397 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000 k.k.
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Oude Delden. 6
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 32
290 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Het Elferink 2
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.050.000
Muldersweg 12
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Vosland 22
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Kluunvennew. 2
312 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Apenbergerw. 1
273 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Drostendijk 2
269 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenheim schatten we de waarde van Oude Deldensestraat 5 nu tussen € 993.000 en € 1.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Deldensestraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
