H.W. Bentinckstraat 3 7478 BM Diepenheim

111 m²
wonen
176 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 2.159/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
Volle eigendom
Eigendomssituatie
45 m²
Tuin
€ 391.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.054/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 57 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.054) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.648/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar, modern en verrassend compleet!

Aan een rustig, doodlopend en autoluw straatje in Diepenheim ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis (2007) met oprit, carport en multifunctionele schuur.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of kantoor. Dankzij de goede isolatie en het hoge afwerkingsniveau is het hier direct comfortabel wonen.

De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De hoogwaardige schuur is ideaal voor hobby, werk of ontspanning.

Door het hoge afwerkingsniveau, de fijne en rustige ligging en de praktische extra’s zoals de ruime schuur en onderhoudsvriendelijke tuin, is deze woning absoluut het bezichtigen waard!

Indeling
hal/entree, meterkast, toilet, keuken, woonkamer.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping
via vaste trap te bereiken riante zolderberging met mogelijkheid 4e slaapkamer

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden. De tuin is via een achterom toegankelijk en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en kunstgras, waardoor deze weinig onderhoud vraagt.

Daarnaast is de tuin voorzien van elektra en rondom omgeven door een schutting. Door de ligging is er aan de achterzijde geen inkijk van achterliggende bebouwing, wat zorgt voor volop privacy.

Bijzonderheden
- Rustige en kindvriendelijke ligging aan doodlopend straatje
- Instapklaar woonhuis (bouwjaar 2007)
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- 3 slaapkamers + ruime zolderverdieping met extra gebruiksmogelijkheden
- Multifunctionele schuur (garage/mancave/thuiswerkplek)
- Carport en oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s
- Onderhoudsarme tuin met veel privacy
- Zonnige tuin op het zuiden
- Goede isolatie en comfortabel woonklimaat
- Energielabel A
- Praktische en complete gezinswoning

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.054
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Externe bergruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 176 m2
  • Inhoud 363 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (39m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • DPH00 B 3660
  • Oppervlakte 176m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of H.W. Bentinckstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 450.000
04-09-2016 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
28-07-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van H.W. Bentinckstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 391.000 – 454.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.3%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 425.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

D.J. Bunschotenstraat 3
Verkocht mrt 2026
D.J. Bunsch. 3
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Mulderskamp 59
Verkocht sep 2025
Mulderskamp 59
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Borculoseweg 2-A
Verkocht feb 2026
Borculoseweg 2-A
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ H.W. Bentinckstraat 3

De WOZ-waarde van H.W. Bentinckstraat 3 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.W. Bentinckstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van H.W. Bentinckstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.171
  • Woningwaarde jaartrend +11.91%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 4.3km - Treinstation
Rijssen 12.92km - Treinstation
Lochem 15.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool Stedeke 0.43km - School
Basisschool De Albatros 4.39km - School
Openbare Basisschool de Whee 4.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van H.W. Bentinckstraat 3 in Diepenheim ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H.W. Bentinckstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.W. Bentinckstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor H.W. Bentinckstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.W. Bentinckstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.W. Bentinckstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor H.W. Bentinckstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.