H.W. Bentinckstraat 3 7478 BM Diepenheim
Over deze woning
-
57 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.054) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.648/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustig, doodlopend en autoluw straatje in Diepenheim ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis (2007) met oprit, carport en multifunctionele schuur.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of kantoor. Dankzij de goede isolatie en het hoge afwerkingsniveau is het hier direct comfortabel wonen.
De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De hoogwaardige schuur is ideaal voor hobby, werk of ontspanning.
Door het hoge afwerkingsniveau, de fijne en rustige ligging en de praktische extra’s zoals de ruime schuur en onderhoudsvriendelijke tuin, is deze woning absoluut het bezichtigen waard!
Indeling
hal/entree, meterkast, toilet, keuken, woonkamer.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping
via vaste trap te bereiken riante zolderberging met mogelijkheid 4e slaapkamer
Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden. De tuin is via een achterom toegankelijk en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en kunstgras, waardoor deze weinig onderhoud vraagt.
Daarnaast is de tuin voorzien van elektra en rondom omgeven door een schutting. Door de ligging is er aan de achterzijde geen inkijk van achterliggende bebouwing, wat zorgt voor volop privacy.
Bijzonderheden
- Rustige en kindvriendelijke ligging aan doodlopend straatje
- Instapklaar woonhuis (bouwjaar 2007)
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- 3 slaapkamers + ruime zolderverdieping met extra gebruiksmogelijkheden
- Multifunctionele schuur (garage/mancave/thuiswerkplek)
- Carport en oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s
- Onderhoudsarme tuin met veel privacy
- Zonnige tuin op het zuiden
- Goede isolatie en comfortabel woonklimaat
- Energielabel A
- Praktische en complete gezinswoning
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.054
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 111 m2
- Externe bergruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 363 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging vrijstaand (39m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- DPH00 B 3660
- Oppervlakte 176m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H.W. Bentinckstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H.W. Bentinckstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van H.W. Bentinckstraat 3 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.W. Bentinckstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van H.W. Bentinckstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 419.171
- Woningwaarde jaartrend +11.91%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van H.W. Bentinckstraat 3 in Diepenheim ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H.W. Bentinckstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.W. Bentinckstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.