7478 AM Diepenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wolbertusstraat in Diepenheim ligt deze karakteristieke bungalow. Wolbertusstraat 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 683 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wolbertusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wolbertusstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Diepenheim, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolbertusstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolbertusstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Wolbertusstraat 15 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolbertusstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Wolbertusstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolbertusstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Borculoseweg 2-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Wolbertusst. 2
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Borculoseweg 2
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Kevelhamlaan 13
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Anjerstraat 18
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Vossenbrink. 63
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Pieter Lang. 38
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Nachtegaals. 2
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Haaksberger. 9
127 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Nieuwstraat 27
108 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenheim schatten we de waarde van Wolbertusstraat 15 nu tussen € 456.000 en € 530.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolbertusstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
