Wolbertusstraat 15 7478 AM Diepenheim

114 m²
wonen
683 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 456.000 – 530.000
21 m²
Buitenruimte
€ 456.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolbertusstraat in Diepenheim ligt deze karakteristieke bungalow. Wolbertusstraat 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 683 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wolbertusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wolbertusstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Diepenheim, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolbertusstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 683 m2
  • Inhoud 532 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolbertusstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
+7.33%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Wolbertusstraat 15

De WOZ-waarde van Wolbertusstraat 15 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolbertusstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Wolbertusstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.171
  • Woningwaarde jaartrend +11.91%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 4.77km - Treinstation
Rijssen 12.78km - Treinstation
Lochem 14.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool Stedeke 0.2km - School
Basisschool Stokkum 4.59km - School
Basisschool De Albatros 4.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolbertusstraat 15 in Diepenheim ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolbertusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolbertusstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.