Tjalk 112
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst in de woning valt direct de grote, ruime uitgebouwde woonkamer op met openslaande deuren naar de verzorgde en zonnige achtertuin. Door de volledig glazen achterpui met openslaande deuren stroomt er een zee van licht naar binnen. De gehele begane grondvloer is voorzien van een onderhoudsvrije PVC-vloer met houtmotief.
De woonkamer gaat naadloos over in de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een trapkast in de woonkamer en in de hal bevinden zich de meterkast en het moderne zwevende toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een geheel betegelde royale badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping met nog een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. Hierdoor heeft ook de wasruimte daglicht. In deze wasruimte bevindt zich tevens een wastafel en de cv-ketel (2019), welke is weggewerkt in een op maat gemaakte kast.
Boven de trap is nog een kleine vliering/opslagruimte gerealiseerd en achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.
In de tuin bevindt zich een schuur, voorzien van elektra, voor fietsen en tuinspullen.
De ligging van deze woning is uitstekend: scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen allemaal op loopafstand. Ook natuurgebieden zoals De Omloop en het Diemerbos liggen dichtbij, net als het Diemerpark en IJburg, die via de Nescio-fietsbrug eenvoudig bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum Gruttoplein, met onder andere de Jumbo supermarkt. Binnen 15 minuten fietsen staat u in Amsterdam-Oost en binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en het NS-station Diemen-Centrum is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren kan gratis voor de deur.
Goed om te weten:
- De gehele begane-grondvloer is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de vloer in de uitbouw van de woonkamer.
- In de master bedroom is geen radiator aanwezig, maar wel een aansluiting voor verwarming.
- Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, oven, combioven, koelkast, vriezer, elektrisch 5-pits kooktoestel en RVS afzuigkap.
- In de meterkast (11 groepen) bevindt zich een waterontharder.
- De ruit van het Velux raam is lek.
- Zowel de voor- als achtertuin zijn bestraat.
- De schuur heeft een zijraam richting de tuin.
- De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · Ameo makelaarsVerkocht geboden€ 650.000
-
17-01-2026 · Ameo makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klipperweg 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Vliervlinder 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Tureluurweg 91 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 649.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tjalk 112 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalk 112.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Diemen 1.56 km · Treinstation
- Diemen Zuid 3.4 km · Treinstation
- Amsterdam Science Park 3.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tjalk 112 in Diemen ligt tussen de 674.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tjalk. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalk 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.