Woningwaarde van Willem Dudokhof 263 Diemen is
€ 427.000 - 491.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Willem Dudokhof 263 1112 ZA Diemen
55m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 november 2025
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willem Dudokhof in Diemen ligt dit unieke 2-kamer appartement. Willem Dudokhof 263 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Diemen, dan ben je hier aan het juiste adres. Willem Dudokhof 263 is gelegen in de leuke buurt Holland Park. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Dudokhof 263 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Willem Dudokhof 263 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Dudokhof en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Dudokhof 263.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 780.707
- Woningwaarde jaartrend +2.75%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Willem Dudokhof 263 1112 ZA Diemen
55m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Willem Dudokhof 263 in Diemen ligt tussen de 427.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Dudokhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Willem Dudokhof 263? Bekijk het complete waarderapport.