Cees Sipkeslaan 340 1112 XK Diemen

Instapklare, luxe 4-kamer maisonnette (2023) met zonnig privéterras en eigen parkeerplaats in parkeergarage, gelegen in het populaire Holland Park.

Aan de Cees Sipkeslaan 340 in Diemen staat deze energiezuinige modern en luxe afgewerkte maisonnette van circa 101m² klaar voor een nieuwe eigenaar.
De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over 3 ruime slaapkamers, een tuin/terras op het zuidwesten en een eigentijdse, luxe woonkeuken.
Bovendien hoort bij de woning een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (separaat geprijsd voor € 35.000,- k.k.).

Deze woning is volledig instapklaar, energiezuinig (A+++), gasloos, voorzien van triple-glas en zowel vloerverwarming als vloerkoeling, waardoor de woning zowel in de winter als in de zomer op de gewenste temperatuur blijft.
Alles is nog zo goed als nieuw, want de woning is opgeleverd in december 2023 en de huidige eigenaren wonen er pas 1,5 jaar.
Comfort en woonkwaliteit staan hier centraal.

Indeling
Begane grond:
Entree via eigen trapopgang aan de voorzijde van de woning.
Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het groene park.
Strakke marmoleum vloer en gladde wanden v.v. glasvliesbehang.
Modern zwevend toilet met fontein.
Grote was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, stadsverwarming en WTW-installatie.
Luxe open woonkeuken in hoekopstelling met o.a.: koel/vrieskast, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en koppelbare pitten, combi-oven/magnetron (groot model) en vaatwasser.
Via de grote schuifdeuren die zorgen voor veel lichtinval, toegang tot de zonnige privétuin/terras (zuidwesten).

Trap naar eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Twee ruime slaapkamers (w.o. de Master-bedroom) aan de rustige achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het park.
Moderne, nieuwe badkamer (november 2025) met douchecabine, modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en tweede, zwevend toilet.
Ook deze verdieping is voorzien van een duurzame marmoleum vloer en met glasvliesbehang bekleedde wanden.

Buitenruimte
De woning beschikt over een privétuin/terras direct aan de groene binnentuin met een ligging op het zuidwesten: heerlijk zonnig én rustig.

Locatie
De woning ligt in het populaire Holland Park: een moderne wijk met grachten, sfeervolle straatjes en veel groen, Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, kinderopvang, scholen en diverse speelplekken liggen op loopafstand.
Het is een wijk waar vooral jonge stellen en gezinnen wonen.

Uitstekende bereikbaarheid:
Station Diemen Zuid op loopafstand Binnen 10–15 minuten in Amsterdam Centrum of de Zuidas.
Dicht bij A1, A2 en A10 Arena Boulevard, Ziggo Dome, Pathé, Diemerplein en het Diemerbos op korte afstand.

Bijzonderheden
Energielabel A+++, volledig voorzien van vloerverwarming én koeling (per ruimte regelbaar).
Gasloos en zeer energiezuinig.
Bouwjaar 2023, keuken, vloeren en muurafwerking van begin 2024 en in november 2025 nog een nieuwe badkamer geïnstalleerd.
Aluminium kozijnen met triple-glas.
Actieve en gezonde VvE (professioneel beheer door Newomij).
Servicekosten appartement: € 281,38 p/m.
Servicekosten parkeerplaats: € 41,65 p/m.
Woning gelegen op eigen grond (geen erfpacht).
Oplevering in overleg (voorkeur: maart 2026).
Parkeergarage inclusief fietsenstalling met fietslift en stopcontacten, met exclusieve toegang voor bewoners.
De parkeerplaats die bij de woning hoort, is separaat geprijsd (€ 35.000 k.k.) en wordt in combinatie met de woning verkocht.

Vraagprijs totaal: € 690.000,- k.k. (woning + parkeerplaats)

Toon meer Toon minder