Theo van Doesburghof 64 1112 WW Diemen
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 10 APRIL 2024 20:00 UUR
Plezierig en comfortabel wonen in een goed ingedeeld, uitstekend geïsoleerd en modern afgewerkt driekamerappartement van 64 m2.
Indeling binnen
Dit 3-kamerappartement met berging bevindt zich op de 5e (bovenste) verdieping van een appartementencomplex dat in 2017 werd opgeleverd.
Het appartement is goed bereikbaar via de centrale ingang met hal, de lift en het trappenhuis.
Het appartement heeft twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een aparte wasser/droger ruimte, een ruime badkamer met douche en een separaat toilet. Via de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, die per kamer in te stellen is. De woonkamer en het balkon -gericht op het zuiden- beschikken over elektrisch bedienbare zonwering.
De twee slaapkamers bevinden zich ieder aan een zijde van de gang en zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ramen hier zijn voorzien van luxaflex.
De ruime badkamer heeft een badkamermeubel met dubbele wasbak en een grote inloopdouche.
Tegenover de doucheruimte bevind zich het separate toilet.
Aan het eind van de gang bevindt zich de woonkamer met het balkon en de open keuken. De keuken is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, afwasmachine en veel opbergruimte. Alle apparatuur is elektrisch. In het appartement is geen gas.
Vanuit de open keuken is de ruimte voor de wasser en droger toegankelijk.
De lichte woonkamer en het zonnige balkon liggen op het zuiden. De slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde.
Op dezelfde verdieping, maar los van het appartement, is er nog een externe bergruimte van circa 5 m2.
Op de onderste verdieping van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging en een afgesloten parkeergarage.
Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen in Holland Park, Diemen. Dit is een moderne en kleinstedelijke nieuwbouwwijk ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. De wijk bevindt zich net buiten, maar wordt bijna geheel ingesloten door Amsterdam.
Holland Park wordt gekenmerkt door een geheel eigen structuur van gebogen straten, intieme pleinen, meanderende grachten, bruggen, een variëteit aan gevels en last but not least, fraaie groene binnentuinen. Verder zijn er diverse voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, een lunchroom, een bar/restaurant met terras, een bakker, een bloemist, een park met speeltuintjes en verschillende werk- en sportvoorzieningen.
De wijk wordt aan de noordzijde begrensd door het metro- en treinstation Diemen-Zuid, met directe verbindingen naar Amsterdam-CS, Amstel en -Zuid en Schiphol. De Arena Boulevard, de Ziggodome en AFAS Live liggen bij wijze van spreken om de hoek, maar ook Amsterdam-Oost is maar hooguit 15 minuten fietsen van Holland Park. Station Diemen-Zuid ligt vrijwel naast de entree van het appartementencomplex.
De unieke architectuur en de optimale bereikbaarheid maken Holland Park tot een gewilde en aantrekkelijke woonomgeving.
Bijzonderheden
• Nieuwbouw 2017. SWK garantiecertificaat;
• Eigen grond;
• Oppervlakte 64 m2;
• Lift;
• Woonkamer en balkon op het zuiden;
• Elektrische zonneschermen;
• Volledig en uitstekend geïsoleerd. Energielabel A;
• Vloerverwarming (stadsverwarming) door het gehele appartement;
• Alles elektrisch. Geen gas;
• Veel daglicht en hoge plafonds (272 cm);
• Professioneel beheerde VVE, met MJOP;
• Servicekosten (VVE Holland Park Blok 1) voor de woning € 164,06 / maand;
• Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin;
• Afgesloten fietsenberging en parkeergarage onder het complex;
• Regelmatig mogelijkheid (via VVE) tot het kopen of huren van een parkeerplaats;
• NS, metrostation en bushaltes op steenworp afstand;
• Nabij uitvalswegen A1, A2, A9 en A10;
• Op 10 metrominuten van Amsterdam-Centrum;
• Oplevering in overleg
• Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 213 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theo van Doesburghof 64 in Diemen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Theo van Doesburghof 64 in Diemen ligt tussen de 467.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theo van Doesburghof 64.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Theo van Doesburghof 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theo van Doesburghof 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theo van Doesburghof 64 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.787
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Theo van Doesburghof 64.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo van Doesburghof 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo van Doesburghof 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Theo van Doesburghof 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus