1112 DW Diemen · Bijgewerkt op 9 september 2026
126 m² wonen · 135 m² perceel · Bouwjaar 2010
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 794.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tapijtschelp in Diemen ligt deze bijzondere woning. Tapijtschelp 164 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde.
Tapijtschelp 164 is gelegen in de fraaie buurt Diemen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Tapijtschelp 164 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Tapijtschelp 164 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tapijtschelp en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Tapijtschelp 164.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tapijtschelp 164 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 685.000
Hartschelp 37
111 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 774.500
Prins Hendr. 18
134 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 700.000
Muiderstraa. 58
119 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Knoopkruid 78
107 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 665.000
Kleefkruid 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Muiderstraa. 54
154 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 550.000
Slijkschelp 20
120 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 550.000
Hartschelp 10
118 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 780.000
Schelpenhoek 3
127 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 589.000
Hartschelp 43
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tapijtschelp 164 op € 794.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tapijtschelp 164 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)