1112 CK Diemen
Diemerdreef 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Diemerdreef in Diemen ligt dit prachtige en royale appartement. Diemerdreef 15 heeft een woonoppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 685.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Diemerdreef.
Diemerdreef 15 is gelegen in de gezellige buurt Diemen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 424 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Diemerdreef 15 is 139.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Diemerdreef 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Diemerdreef 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.395.000
Welnastraat 318
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 5.250.000
Korte Ouder. 1-V1
410 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Drostenburg 72
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 2.480.000
Solitudolaan 266
223 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 2.740.000
Korte Ouder. 1-R3
230 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.350.000
Amstelvliet. 227
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.950.000
Korte Ouder. 1-D3
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.375.000
Welnastraat 412-A
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.830.000
Korte Ouder. 5-K
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.695.000
Korte Ouder. 5-L
176 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diemen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Diemen Zuid 0.55 km · Treinstation
-
Duivendrecht 1.87 km · Treinstation
-
Amsterdam Bijlmer ArenA 2.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 671.316
- Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Diemerdreef 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Diemerdreef 15 nu tussen € 206.000 en € 231.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diemen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Diemerdreef 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.