Gravenland 38 1111 SN Diemen

Aan Gravenland 38 in Diemen treft u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 110m2. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een fijne tuin op het zuiden met berging. Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor een (groeiend) gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Hier woont u comfortabel, met ruimte om uw eigen woonwensen verder vorm te geven.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Diemen, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportclubs en recreatiemogelijkheden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstation op korte afstand, waardoor u snel in Amsterdam en omliggende plaatsen bent. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere de A1 en A10 eenvoudig bereikbaar, wat de ligging bijzonder praktisch maakt.

Entree
U betreedt de woning aan de straatzijde via uw eigen oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. In de directe omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De toilet op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een zwevende toiletpot en een inbouwreservoir.

Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de begane grond en valt direct op door de open indeling en de aangename lichtinval. Hier heeft u volop ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een aparte eethoek in te richten, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt indelen. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Via de woningbrede schuifpui heeft u bovendien toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

Keuken
De open keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. Het aanrecht biedt voldoende werkruimte en de keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote elektrische oven, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een ingebouwde magnetron. Dankzij de nette afwerking en de goede staat van onderhoud kunt u hier direct gebruik van maken.

1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedere ruimte goed tot zijn recht komt.

Slaapkamers
Op deze verdieping treft u drie goed onderhouden slaapkamers aan, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multifunctioneel en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische afmetingen voelt iedere kamer comfortabel en aangenaam aan.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en straalt comfort uit. U beschikt hier over een dubbele wastafel met opbergmeubel, een ruime inloopdouche met glazen wand, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De doordachte indeling en de nette afwerking maken dit tot een verzorgde en complete badkamer waar u iedere dag comfortabel kunt starten en afsluiten.

Inloopkast
Grenzend aan de overloop bevindt zich een praktische inloopkast. Deze ruimte biedt u volop opbergmogelijkheden voor kleding, linnengoed of andere spullen, waardoor u de slaapkamers overzichtelijk en opgeruimd kunt houden.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, gesitueerd in de punt van het dak. Dankzij de dakkapellen zijn deze kamers opvallend licht en ruimtelijk. Ook deze ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en lenen zich uitstekend als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Aan beide zijden van de woning bevinden zich ruime knieschotten voor extra bergruimte

Buitenruimte
De zonnige tuin op het zuiden is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een fijne verlenging van uw leefruimte. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u hier eenvoudig een terras kunt creëren en tegelijkertijd geniet van een natuurlijke uitstraling. Er is toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Met het aanwezige zonnescherm creëert u op zonnige dagen eenvoudig schaduw, waardoor u hier comfortabel kunt ontspannen.

Bijzonderheden
• Ruime en goed onderhouden gezinswoning
• Totale gebruikersoppervlakte van 110m2
• Vijf slaapkamers
• Lichte woonkamer met open indeling
• Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur
• Moderne, volledig betegelde badkamer
• Praktische inloopkast op de 1e verdieping
• Dakkapel aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping
• Tuin met terrasruimte, groen, berging en achterom
• Achtertuin bereikbaar via woningbrede schuifpui
• Elektrisch zonnescherm aanwezig
• Eigen oprit met parkeergelegenheid
• Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk in Diemen
• Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden

Toon meer Toon minder