1111 PP Diemen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Overdiemerweg in Diemen ligt deze bijzondere en ruime woning. Overdiemerweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 697 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% kleiner dan het gemiddelde.
Overdiemerweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overdiemerweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Overdiemerweg 23 is 1.082.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overdiemerweg en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Overdiemerweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overdiemerweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 1.195.000
Overdiemerw. 9
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 675.000
Muiderstraa. 63
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 750.000
Klipperweg 111
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.295.000
Tapijtschelp 103
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.149.000
Buitenlust 79
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Ouddiemerla. 168
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.100.000
Ouddiemerla. 27
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 850.000
Muiderstraa. 59-C
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 950.000
Pampuszigt 9
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.095.000
Stammerdijk 44
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Overdiemerweg 23 nu tussen € 1.830.000 en € 2.127.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overdiemerweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
