Anne Frankstraat 17, Diemen
105 m²
107 m² perceel
4 kamers
€ 675.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Nicolaas Lublinkstraat 2 1111 EN Diemen
Realistische vraagprijs
€ 807.000 -
848.000
Wonen
174 m2
Perceel
99 m2
Kamers
7
Gelegen in Diemen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Nicolaas Lublinkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Leuk wonen in Diemen. Dat kan goed in deze buurt. Nicolaas Lublinkstraat 2 is gelegen in de buurt Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 807.000 - 848.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 556 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaas Lublinkstraat 2 in Diemen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 807.000 -
848.000
+8.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nicolaas Lublinkstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nicolaas Lublinkstraat 2 in Diemen ligt tussen de 807.000 en 848.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaas Lublinkstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nicolaas Lublinkstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaas Lublinkstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
