In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Eik 134 Didam is

€ 354.000 - 411.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

de Eik 134 6941 XH Didam

103m²

126m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 januari 2023

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Eik in Didam ligt deze unieke eengezinswoning. de Eik 134 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Eik.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Eik 134 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2
  • Inhoud 376 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Eik 134 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.000 – 411.000
Woningwaarde
+5.18%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11910
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 680,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ de Eik 134

De WOZ-waarde van de Eik 134 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Eik en 26% lager dan de realistische woningwaarde van de Eik 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.244
  • Woningwaarde jaartrend +4.86%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 1.63km - Treinstation
Zevenaar 6.92km - Treinstation
Wehl 9.45km - Treinstation
Scholen
Brede School De Ontdekking 0.45km - School
Basisschool Albert Schweitzer 0.62km - School
De Toorts 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

de Eik 134 6941 XH Didam

103m²

126m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Eik 134 in Didam ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Eik. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Eik 134? Bekijk het complete waarderapport.