6941 BN Didam · Bijgewerkt op 8 september 2026
78 m² wonen · Bouwjaar 1971 · Energielabel A
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 305.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Roncallistraat in Didam ligt deze unieke woning. Roncallistraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roncallistraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Roncallistraat 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Roncallistraat 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Roncallistraat 34 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roncallistraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roncallistraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roncallistraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Sint Isidor. 4
84 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Sint Isidor. 2
91 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 449.000
Marsweg 32
103 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Weidestraat 2
105 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 300.000
Ziepseweg 87
83 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 219.000
Akkerstraat 6
83 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 289.000
Ziepseweg 105
87 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 295.000
Weidestraat 6
93 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 300.000
Akkerstraat 14
92 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 225.000
Polstraat 6
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Didam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Roncallistraat 34 op € 305.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roncallistraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)