7425 RG Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Chris Lebeaustraat in Deventer ligt deze bijzondere woning. Chris Lebeaustraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Chris Lebeaustraat.
Chris Lebeaustraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chris Lebeaustraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Chris Lebeaustraat 6 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chris Lebeaustraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Chris Lebeaustraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chris Lebeaustraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Chris Lebea. 4
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Jacobus Mei. 5
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Jacob Olies. 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Pieter Klaa. 50
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Leonard Spr. 202
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Brandts Buy. 88
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Leonard Spr. 172
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
Leonard Spr. 169
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 460.000
Catharina v. 24
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Leonard Spr. 280
113 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Chris Lebeaustraat 6 nu tussen € 452.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chris Lebeaustraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
