Hendrik Werkmanweg 45 7425 RA Deventer

Fijn wonen in de Vijfhoek: verzorgd, zonnig en helemaal klaar voor jou! Welkom aan de Hendrik Werkmanweg 45 te Deventer.

Op een fijne plek in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Vijfhoek', in deelwijk 'Spikvoorde', staat deze goed onderhouden tussenwoning aan de Hendrik Werkmanweg 45. Een heerlijk huis met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats. Kortom: een woning waar comfortabel wonen en een prettige woonomgeving mooi samenkomen.

De woning maakt een verzorgde indruk en biedt een fijne basis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktisch en compleet woonhuis. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het gezin, maar natuurlijk ook voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Een van de sterke punten van deze woning is de zonnige achtertuin. Hier is volop ruimte om lekker buiten te zitten, te barbecueën of te genieten van lange zomeravonden. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging voor fietsen en andere spullen en is gemakkelijk bereikbaar via de eigen achterom.

Ook parkeren is goed geregeld. In de achtergelegen parkeerkoffer beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plekje voor de auto.

De ligging in 'De Vijfhoek' maakt het plaatje compleet. Deze geliefde woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en prettige groene woonomgeving. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de voorzieningen van Deventer binnen handbereik.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Hendrik Werkmanweg 45!

Locatie
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'de Vijfhoek'. In het nabijgelegen winkelcentrum Andriessenplein kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra aanwezig en ook het NS-station en sport- en speelvoorzieningen zijn vlakbij. Met de auto is de N348 en A1 snel bereikbaar en ook natuurgebied De Bannink is dicht in de buurt.

Indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de brede achterpui is er prettig lichtinval en contact met de tuin. Ook is hier de achterdeur. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De gehele begane grond is belegd met een eikenhoutenvloer.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Ook is hier een praktische berging met opstelplaats voor wasapparatuur en Cv ketel. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Buiten: de voor- en achtertuin zijn verzorgd. De achtertuin is betegeld en in de borders is ruimte voor groen. Er staat een houten berging en er is een poort waardoor de woning ook achterom gemakkelijk bereikbaar is. In de achtergelegen parkeerkoffer is de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 2006
- Gebruiksoppervlakte: 105 m²
- Perceeloppervlakte: 150 m²
- Inhoud: 372 m³
- Goed onderhouden tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Eigen parkeerplaats
- Energielabel A

Aanvaarding: per direct.

In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
- Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder