Hendrick Goltziusstraat 9 7425 PJ Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige locatie in de geliefde wijk De Vijfhoek, deelwijk Spikvoorde, staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde panoramawoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. De woning maakt deel uit van het bijzondere woonproject “Het Rond”: een eigentijds en onderscheidend ontwerp, omringd door groen, aan de rand van de wijk en grenzend aan het weidse landschap, bosrijke omgeving en natuurgebied De Bannink.
Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de architectuur. Door de brede opzet en de karakteristieke ronde vorm beschikt de woning aan de uitzichtzijde over een gebogen gevel van bijna 10 meter breed. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een mooie lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een fraai uitzicht met veel privacy.
Indeling
Je parkeert de auto gemakkelijk voor de deur op het gezamenlijke binnenplein. Aan de voorzijde bevindt zich de fietsenberging. Via de speelse entree kom je binnen in de woning. Hier heb je toegang tot het toilet en de praktische inpandige berging met opstelling voor de cv-installatie en wasmachine.
De woonkamer is gelegen over nagenoeg de volle breedte van de woning en biedt daardoor een heerlijke leefruimte. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in, waar je kunt genieten van een terras met fraaie overkapping. Ook aan de voorzijde bevindt zich een terras, bereikbaar via een tuindeur. De buitenruimte is speels opgezet, zonder traditionele schuttingen tussen de buren, wat bijdraagt aan het open karakter van het geheel.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de verdieping bevinden zich vier praktische slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet.
Daarnaast is de woning voorzien van ankerloze spouwmuren, wat zorgt voor een uitstekende geluidsisolatie. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.
Pluspunten van de woning:
• Bijzondere en eigentijdse architectuur
• Panoramisch uitzicht en veel lichtinval
• Woonkamer over vrijwel de volle breedte
• Vier volwaardige slaapkamers
• Zonnige tuin met overkapping
• Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
• Gelegen nabij natuurgebied De Bannink
Een verrassende woning voor wie nét even iets anders zoekt: ruim, licht, speels ingedeeld en gelegen op een mooie plek in het groen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrick Goltziusstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrick Goltziusstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Hendrick Goltziusstraat 9 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrick Goltziusstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrick Goltziusstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Deventer Colmschate 2.48 km · Treinstation
-
Deventer 8.13 km · Treinstation
-
Twello 15.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.347
- Waardetrend afgelopen jaar +4.25%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrick Goltziusstraat 9 in Deventer ligt tussen de 428.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hendrick Goltziusstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrick Goltziusstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.