Brandts Buyspark 23 7425 GG Deventer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan Brandts Buyspark 23 te Deventer! Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Vijfhoek' en? grenst aan de achterzijde aan een uitgestrekt grasveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Deze zogeheten drive-in Parkwoning biedt alles wat je zoekt: een inpandige garage, een eigen oprit, en vier slaapkamers.? Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor werken aan huis, praktijkruimte of als slaap-/logeerkamer.
Locatie
Je woont in de wijk 'Steinvoorde', gelegen in de Vijfhoek aan de noordoostzijde van Deventer. Achter de woning ligt het Brandts Buyspark, zodat kinderen voor de deur naar hartenlust kunnen spelen.? Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkelcentrum De Vijfhoek, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang, speelveldjes en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zoals de A1 en N348 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond: via je eigen oprit kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, deur naar garage en aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte – perfect als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Middels de achterdeur is het terras te bereiken.?
1e verdieping:? lichte woonkamer met schuifpui naar balkon met prachtig uitzicht over het park. De open moderne keuken met kookeiland is aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en CV ketel.?
2e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Betegelde badkamer met bad, wastafel en hangend closet.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 119 m2
- Inhoud: 476 m3
- Eigen oprit?
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
- goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
- Dak vervangen in 2025?
- 2e verdieping is aan de achterzijde v.v. kunststof kozijnen?
- Bouwjaar CV ketel 2020 (huur)
- energielabel A
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brandts Buyspark 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brandts Buyspark 23 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Brandts Buyspark 23 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandts Buyspark en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Brandts Buyspark 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Deventer Colmschate 1.43 km · Treinstation
-
Deventer 6.99 km · Treinstation
-
Twello 13.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.256
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brandts Buyspark 23 in Deventer ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandts Buyspark. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brandts Buyspark 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.