Pieter Klaarhamerstraat 46 7425 DB Deventer
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd13 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.036/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire en kindvriendelijke wijk De Vijfhoek staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning uit 1998. De woning is volledig instapklaar en combineert comfortabel wonen met een zeer hoog energieniveau (energielabel A+++). Onder meer dankzij de kunststof kozijnen met horren (2019) is de woning grotendeels onderhoudsarm en goed geïsoleerd. Verder is de woning uitgerust met een zonneboiler en cv-installatie, wat zorgt voor lage energielasten.
De ligging is ideaal: tegenover een basisschool en met een winkelcentrum en bushalte op loopafstand. Perfect voor gezinnen. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen parkeerplaats direct voor de woning. Ook is er voldoende vrije parkeerruimte beschikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een moderne keuken met een strakke uitstraling. De woonkamer is tuingericht. De achtertuin heeft een zonnige ligging en is voorzien van een fraaie overkapping, een vrijstaande berging en een achterom.
De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is eigentijds en netjes afgewerkt.
De 2e verdieping bestaat uit een apart gedeelte waar de wasmachine aansluiting en de installaties zich bevinden. De open ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als extra slaap/hobbykamer of thuiswerkplek.
Informatie
• Ruime tussenwoning in geliefde wijk De Vijfhoek
• Bouwjaar 1998
• Moderne keuken en badkamer
• Instapklaar
• Vloerverwarming op de begane grond
• Kunststof kozijnen met horren (2019)
• Zonneboiler en cv
• Energielabel A+++
• Eigen parkeerplaats voor de woning
• Centrale ligging nabij school, winkels en openbaar vervoer
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter Klaarhamerstraat 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Klaarhamerstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Pieter Klaarhamerstraat 46 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Klaarhamerstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Klaarhamerstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
-
Deventer Colmschate 1.5 km · Treinstation
-
Deventer 7.18 km · Treinstation
-
Twello 14.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.290
- Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter Klaarhamerstraat 46 in Deventer ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Klaarhamerstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Klaarhamerstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd