Pieter Klaarhamerstraat 42 7425 DB Deventer
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.779) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.915/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Alle ruimte om thuis te komen -
Stel je voor, je stapt binnen via je eigen entree, volledig los van de buren, hangt je jas op in de gang en loopt door naar achteren. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, aan de tuinzijde de woonkeuken die helemaal op het groen gericht is. Koken doe je hier met alles binnen handbereik, met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is ruim opgezet, dus er is plek voor een grote eettafel en een loungehoek zonder dat het vol voelt. Het toilet met fonteintje vind je in de gang. Buiten wacht een groot hoekperceel op het zuidwesten, waar de zon tot in de avond blijft hangen. Op de ruime oprit is plek voor wel vijf auto's, en aan de andere zijde van de woning ligt de vrijstaande stenen garage met een eigen extra oprit, waar de fietsen, het gereedschap en de barbecue veilig staan. Onder de aangebouwde overkapping zit je droog als het toch even miezert. Laat de zomeravonden maar komen.
- Ruimte voor iedereen -
Boven wordt pas echt duidelijk hoeveel huis je hier krijgt. Rond de overloop op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Vier kamers betekent keuze. Een kinderkamer, een logeerkamer, een werkkamer of gewoon die ene ruimte waar de hobby's mogen blijven liggen. De tweede verdieping is een multifunctionele zolderslaapkamer met doorloop naar de wasruimte, dus wassen en drogen gebeurt netjes uit het zicht. En dan de verrassing, vanaf hier stap je zo het dakterras op. Nog een plek erbij om de zon te pakken. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en overal dubbelglas. Daarnaast beschikt de woning over twaalf zonnepanelen, een cv-ketel en energielabel B. Over de energierekening hoef je je dus geen zorgen te maken.
- Prettig wonen in de Vijfhoek -
Je woont in de Vijfhoek, een fijne en kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum. Basisscholen, winkels, openbaar vervoer en speelvoorzieningen liggen allemaal om de hoek. Kinderen fietsen zelf naar school, de boodschappen doe je zonder auto. Binnen 15 minuten sta je midden in de historische binnenstad van Deventer, waar je struikelt over geschiedenis. Wordt het een koffie op de Brink of liever een terras langs de IJssel? Ga je eindeloos shoppen in de authentieke winkelstraten of pak je een film in het eigentijdse filmhuis? Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, dus je bent zo op weg naar de omliggende steden. Hier woon je rustig, met alle levendigheid binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.779
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 192m2 (op het zuiden)
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter Klaarhamerstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Klaarhamerstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Pieter Klaarhamerstraat 42 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Klaarhamerstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Klaarhamerstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Deventer Colmschate 1.47 km · Treinstation
-
Deventer 7.14 km · Treinstation
-
Twello 14.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.873
- Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter Klaarhamerstraat 42 in Deventer ligt tussen de 625.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Klaarhamerstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Klaarhamerstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd