
Verkocht in mrt. 2025
Willem Roelofsstraat 35 7424 GE Deventer
€ 625.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 685.000 -
757.000
Wonen
146 m2
Perceel
2.902 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de wijk de Vijfhoek staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Hier woon je comfortabel en duurzaam, dankzij slimme verbeteringen en een fijne ligging in een rustige straat.
Wat maakt deze woning jouw nieuwe thuis?
Strak en fris! De buitenkant is in 2023 professioneel geschilderd, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar.
Onzichtbare warmte: Geen storende radiatoren, want de hele begane grond én de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Altijd lekker warme voeten!
Duurzaam en voordelig: De 16 zonnepanelen (2024, 425 Wp per paneel) zorgen voor een lage energierekening en een duurzame toekomst.
Een gedeeld groen paradijs: Achter je eigen tuin ligt een gezamenlijke tuin, perfect om een praatje te maken met de buren of gewoon van het groen te genieten.
Binnenkijken
Vanuit de hal, waar ook het toilet is, stap je binnen in de royale woonkeuken van circa 32m2. Dit is een echte blikvanger: een praktische keuken in L-opstelling, ruimte voor een grote eettafel en dubbele openslaande deuren die uitkomen op het terras. Het is dé plek voor gezellige diners en lange gesprekken.
Grenzend aan de keuken vind je:
Een extra kamer, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer.
Een bijkeuken met ruimte voor je wasmachine en droger, plus toegang tot de inpandige berging met bergzolder. Makkelijk om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt.
De sfeervolle doorzon woonkamer met aan weerszijden veel lichtinval, een gashaard en ook hier openslaande deuren naar de tuin.
De verdieping voelt heerlijk licht en ruim door het lessenaarsdak. Hier vind je:
Drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De slaapkamer met slaapvide en balkon is een droomplek voor tieners of logees.
Met twee badkamers hoef je nooit meer te wachten. Er is een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche én een tweede badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken.
De hele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer in whitewash, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
Buiten
De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te relaxen. Geniet van het brede terras met zonwering, een vijver en de weelderige beplanting. Achter de privé tuin ligt de gedeelde tuin.
Je parkeert je auto op eigen terrein, met laadplek voor de elektrische auto.
Locatie
Deze woning ligt in een rustige straat in de wijk Vijfhoek. Op loopafstand vind je basisscholen, het winkelcentrum Andriessenplein en kinderboerderij De Ulebelt. Wil je naar het centrum van Deventer of de snelwegen op? Dat is binnen een paar minuten geregeld.
Om een indruk te krijgen van de zomertuin, zijn aan het eind van de fotopresentatie een drietal privé foto's van de verkoper toegevoegd.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 685.000 - 757.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
-
Energie
- Energielabel A+
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 2902 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 150m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Roelofsstraat 35 in Deventer
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 685.000 -
757.000
+11.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.281/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Willem Roelofsstraat 35 in Deventer ligt tussen de 685.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Roelofsstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Roelofsstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Roelofsstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Roelofsstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Willem Roelofsstraat 35.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Roelofsstraat 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,71 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,29 km |
Snelweg afrit | 3,11 km |
Supermarkt | 1,17 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Roelofsstraat 35.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus