In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wentholtstraat 6 Deventer is

€ 865.000 - 1.005.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Wentholtstraat 6 7424 CL Deventer

227m²

484m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wentholtstraat in Deventer ligt deze bijzondere en ruime woning. Wentholtstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Wentholtstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceeloppervlakte 484 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wentholtstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 865.000 – 1.005.000
Woningwaarde
+8.34%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22950
Hypotheeksom € 935000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1014,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Wentholtstraat 6

De WOZ-waarde van Wentholtstraat 6 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wentholtstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wentholtstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.721
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 1.02km - Treinstation
Deventer 5.84km - Treinstation
Twello 12.77km - Treinstation
Scholen
Montessorischool L'Ambiente 0.58km - School
Sint Bernardusschool 0.8km - School
Prins Mauritsschool 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wentholtstraat 6 7424 CL Deventer

227m²

484m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wentholtstraat 6 in Deventer ligt tussen de 865.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wentholtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wentholtstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.