7423 GW Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Waardenborg in Deventer ligt deze bijzondere woning. Waardenborg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% kleiner dan het gemiddelde.
Waardenborg 5 is gelegen in de fraaie buurt Colmschate-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waardenborg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Waardenborg 5 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardenborg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waardenborg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waardenborg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kannenburg 217
138 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Schrijvertje 21
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Cornelis Le. 52
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Meerkoet 56
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Toutenburg 233
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 290.000
Gildenburg 112
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Wilgehaantje 4
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Meerkoet 21
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 320.000
Gildenburg 309
122 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Batenburg 238
122 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Waardenborg 5 nu tussen € 386.000 en € 448.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waardenborg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
