Kannenburg 704
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Fijne basis om thuis te komen
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang, waarna je doorloopt naar de woonkamer. De ruimte voelt licht en open, met zicht op de tuin. Achterin is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor een wasmachine, extra voorraad of een hobbyruimte. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en heeft genoeg plek om te koken of even aan tafel te zitten. De voortuin is ruim en biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. Achter vind je een zonnige tuin met een stenen berging en een handige achterom.
Eigenlijk 93 m² woonoppervlakte
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met nóg een slaapkamer, waar de ruimte meteen opvalt. Door het huidige, nét te kleine dakraam telt deze verdieping nu niet mee in de woonoppervlakte. Met de plaatsing van een groter raam groeit het woonoppervlak direct naar 93 m².
Rustig wonen met alles in de buurt
De woning ligt in een ruim en groen deel van de wijk Het Oostrik. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen. Winkelcentrum De Zwaluwenburg ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen en recreatiecentrum De Scheg zijn in de buurt, en ook natuurgebied de Douwelerkolk is vlakbij. Met de auto zit je zo op de A1 en op de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Deventer. Een fijne plek met alles dichtbij. Zoek je een praktisch huis met veel mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is dit jouw kans.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · OpenDeur Deventer | NVM makelaarVerkocht geboden€ 339.000
-
27-08-2025 · OpenDeur Deventer | NVM makelaarPrijs verlaagd
-
25-07-2025 · OpenDeur Deventer | NVM makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Batenburg 219 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 288.000Winnend bod
-
Libel 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Boskrekel 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kannenburg 704 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kannenburg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Kannenburg 704.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Deventer Colmschate 1.13 km · Treinstation
- Deventer 4.98 km · Treinstation
- Twello 11.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kannenburg 704 in Deventer ligt tussen de 314.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kannenburg. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kannenburg 704? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.