Bessenstraat 9 7419 CN Deventer
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.395) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.847/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Handen uit de mouwen, gereedschap in de aanslag en aan de slag! Deze woning kan wel wat liefde en aandacht gebruiken, maar juist dat maakt dit zo’n mooie kans. Zie jij het voor je? Een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt aanpakken en omtovert tot een fijne plek om thuis te komen.
De ligging is in ieder geval top. De woning staat in de geliefde wijk De Worp, op een paar passen van het prachtige Worpplantsoen. Zin in de stad? Ook het gezellige centrum van Deventer is snel bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen, lokale winkels en andere dagelijkse voorzieningen vind je bovendien allemaal in de buurt.
Kortom: een woning met werk, maar vooral ook met heel veel mogelijkheden op een geweldige plek!
Benieuwd of jij hier jouw droomplek van kunt maken? Plan dan snel een bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de entree met meterkast en toegang tot de ruime kelder. De woonkamer is royaal, licht en sfeervol. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken.
Via het achterportaal bereik je de wasmachine-aansluiting en de C.V.-opstelling uit 2017. Verder zijn er op de begane grond een toilet met fonteintje en een badkamer met douchecabine en wastafel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de overloop met handige bergruimte achter de knieschotten, een tweede toilet en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het dakterras.
Goed om te weten:
Er is een bouwkundige keuring aanwezig, zodat je vooraf een goed beeld krijgt van de staat van de woning. De woning wordt verkocht met een ‘as is, where is’-clausule. Dat betekent dat je de woning koopt zoals deze er nu bij staat, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. De verkoper geeft daarbij geen garanties over de bouwkundige, technische en onderhoudsstaat. Uiteraard kun je de bouwkundige keuring inzien en je goed laten informeren voordat je een bod uitbrengt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.395
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, ingebouwde afzuigkap
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 34m2 (op het westen)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bessenstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bessenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Bessenstraat 9 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bessenstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bessenstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.134
- Woningwaarde jaartrend +6%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bessenstraat 9 in Deventer ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bessenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bessenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.