Gelegen aan de Dahliastraat in Deventer ligt deze unieke eengezinswoning. Dahliastraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m². De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dahliastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dahliastraat 45 is gelegen in de leuke buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.