Gelegen aan de Heukelenseweg in Deventer ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Heukelenseweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heukelenseweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Heukelenseweg 9 is gelegen in de fijne buurt Colmschate-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.