In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hanzeweg 39 Deventer is

€ 2.378.000 - 2.628.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

Hanzeweg 39 7418 AV Deventer

2.622m²

3.316m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hanzeweg in Deventer ligt deze prachtige en royale woning. Hanzeweg 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2622 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.316 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hanzeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hanzeweg 39 is gelegen in de gezellige buurt Rivierenwijk en Bergweide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2622 m2
  • Perceeloppervlakte 3316 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hanzeweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.316 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.378.000 – 2.628.000
Woningwaarde
+12.98%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
56810
Hypotheeksom € 2628000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 431,-
Geschatte belasting € 36 /mnd
WOZ Hanzeweg 39

De WOZ-waarde van Hanzeweg 39 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.063
  • Woningwaarde jaartrend +10.75%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.89km - Treinstation
Deventer Colmschate 4.55km - Treinstation
Twello 8.3km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Rivierenwijk 1.11km - School
Deventer Leerschool voor Basisonderwijs 2.01km - School
Vrije School de Kleine Johannes 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hanzeweg 39 7418 AV Deventer

2.622m²

3.316m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hanzeweg 39 in Deventer ligt tussen de 2.378.000 en 2.628.000 euro. Deze waarde is 301.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hanzeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hanzeweg 39? Bekijk het complete waarderapport.