Holterweg 65, Colmschate
91 m²
395 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Veenweg 91 7417 ZZ Deventer
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
488.000
Wonen
123 m2
Perceel
222 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zorgvuldig onderhouden
Deze woning, gebouwd in 1910, onderscheidt zich door zijn goede staat van onderhoud. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een houtkachel en een fraaie houten vloer, zorgt door het hoge plafond en de grote ramen voor een zee van licht en een gevoel van ruimte. In 2021 is het rookkanaal vernieuwd en in 2023 heeft de woonkamer een frisse laag verf gekregen. De moderne keuken, met toegang tot het balkon, nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Boven vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zonovergoten tuin met garage
Een diepe achtertuin met eigen garage en parkeerplaats maakt deze woning extra bijzonder. Het souterrain biedt niet alleen een extra (slaap)kamer en klusruimte, maar geeft ook directe toegang tot de tuin. Hierdoor is de buitenruimte makkelijk te bereiken en te gebruiken. In 2010 is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd, en in 2021 is het buitenschilderwerk vakkundig uitgevoerd. Deze aanpassingen benadrukken de zorg die aan de woning is besteed.
Uitstekende locatie
De woning is één van de eerste vier arbeiderswoningen die buiten het centrum van Deventer zijn gebouwd. Het ligt in een rustige en groene wijk, waar je het gevoel hebt even weg te zijn van de dagelijkse drukte, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De historische binnenstad van Deventer, bekend om zijn gezellige pleinen, winkelstraten en culturele evenementen, ligt op slechts een korte afstand. Deventer is een stad met karakter, waar traditie en vernieuwing hand in hand gaan. Of je nu houdt van natuur, sport, cultuur of culinaire ontdekkingen, deze locatie biedt voor ieder wat wils. Dicht bij huis vind je verschillende parken, scholen en winkels, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam is.
--
Are you looking for a charming home with a deep garden, garage, and parking space on your own property? Discover this property at Veenweg 91: a well-maintained home ready for new residents. With its charming character, this house warmly welcomes anyone who steps inside. Don't wait too long and schedule a viewing to experience the unique atmosphere and possibilities for yourself.
Carefully maintained
This home, built in 1910, distinguishes itself with its good maintenance condition. The cozy living room, featuring a wood stove and a beautiful wooden floor, provides plenty of light and a sense of space with its high ceiling and large windows. In 2021, the chimney was renewed, and in 2023, the living room received a fresh coat of paint. The modern kitchen, with access to the balcony, invites you to prepare delicious meals. Upstairs, you'll find two spacious bedrooms and a neat bathroom with a shower, toilet, and sink.
Sun-drenched garden with garage
A deep backyard with its own garage and parking space makes this property extra special. The basement not only offers an additional (bed)room and workspace but also provides direct access to the garden, making the outdoor space easily accessible and usable. In 2010, the facade was cleaned and rejointed, and in 2021, the exterior painting was expertly done. These adjustments emphasize the care given to the home.
Excellent location
The property is one of the first four workers' houses built outside the center of Deventer. It is located in a quiet and green neighborhood, where you feel like you're away from the daily hustle and bustle while having all urban amenities within reach. The historic city center of Deventer, known for its cozy squares, shopping streets, and cultural events, is just a short distance away. Deventer is a city with character, where tradition and innovation go hand in hand. Whether you love nature, sports, culture, or culinary discoveries, this location offers something for everyone. Close to home, you'll find various parks, schools, and shops, making daily life exceptionally pleasant here.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DEVENTER B 14793
- Oppervlakte 194m2
- DEVENTER B 18571
- Oppervlakte 28m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenweg 91 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
488.000
+3.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.130/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenweg 91 in Deventer ligt tussen de 423.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenweg 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenweg 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenweg 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenweg 91 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,16 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenweg 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenweg 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenweg 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veenweg 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus