7417 XM Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijnstraat in Deventer ligt deze karakteristieke woning. Rijnstraat 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rijnstraat 87 is gelegen in de fijne buurt Rivierenwijk en Bergweide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijnstraat 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Rijnstraat 87 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnstraat 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
Rijnstraat 18
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Zaanstraat 188
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 509.000
Kwekerijpad 24
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
G. Westenbe. 16
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Zwartewater. 19
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Oxerstraat 22
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wechelerstr. 8
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Douwelerwet. 1-D
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Tjoenerstra. 64
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.000
Rielerweg 179
124 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Rijnstraat 87 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijnstraat 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
