7417 TV Deventer
Douwelerwetering 26
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Douwelerwetering in Deventer ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Douwelerwetering 26 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Douwelerwetering 26 is gelegen in de gezellige buurt Rivierenwijk en Bergweide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Douwelerwetering 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Douwelerwetering 26 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douwelerwetering en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Douwelerwetering 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Douwelerwetering 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Amerstraat 24
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Douwelerwet. 63
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 245.000
Lingestraat 130
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Deltalaan 39
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 260.000
Douwelerwet. 8
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 185.000 k.k.
Volkerakstr. 28
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
Deltalaan 115
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Geleenstraat 12
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Volkerakstr. 18
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Douwelerwet. 93
65 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rivierenwijk en Bergweide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Deventer Colmschate 3.05 km · Treinstation
-
Deventer 3.06 km · Treinstation
-
Twello 9.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.247
- Waardetrend afgelopen jaar +7.18%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Douwelerwetering 26?
De geschatte woningwaarde van Douwelerwetering 26 in Deventer ligt tussen € 281.000 en € 326.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Douwelerwetering 26 te koop?
Nee, Douwelerwetering 26 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Deventer op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.