Laan van Borgele 40-F311, Deventer
54 m²
2 kamers
1973
€ 169.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Volkerakstraat 26 7417 TN Deventer
€ 185.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 209.000 -
229.000
Wonen
68 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een instapklare woning dan is dit 3-kamerappartement wat voor jou. Aan de rand van de Deltawijk vind je op de vierde verdieping dit volledig gerenoveerde appartement. Naast het wijzigen van de indeling, het plaatsen van een nieuwe keuken en de renovatie van de badkamer en toilet is in 2017 ook de hele elektrische installatie vernieuwd (uitbereiding van de meterkast en aantal inbouwstopcontacten). Via een afgesloten entree, voorzien van een nieuwe intercominstallatie met beeld, kom je het complex binnen. Hier kan je direct de trap naar boven nemen of via een tussen deur naar je inpandige (fietsen)berging gaan, die ook rechtstreeks via een aparte buitendeur toegankelijk is.
INDELING
Bij het openen van de deur loop je een open ruimte in, waarbij de hal op een natuurlijke manier overgaat in de keuken. Er is voldoende plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een nieuwe inductiekookplaat (dec. 2023). Via de keuken kom je in een moderne badkamer met wastafelmeubel en douche waar ook plek is voor de wasmachine.
Loop je vanuit de open ruimte de gang in, dan vind je rechts de betegelde toiletruimte (hangcloset en fonteintje). Achter het toilet geeft een plateau extra ruimte aan de warmwater boiler. Naast de toiletruimte bevind zich een slaapkamer met aan het eind van de gang een diepe bergkast. Via de deuren aan de linkerkant kom je in de woonkamer en de tweede slaapkamer. Beide vertrekken zijn voorzien van een deur richting het balkon aan de voorzijde van het complex.
De Volkerakstraat is een rustige straat met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Deventer, het NS-station en de uitvalswegen.
Treinstation 9 min. fietsen | Bushalte 4 min. lopen | Centrum 6 min. fietsen | Snelweg afrit 4 min. rijden | Supermarkt 11 min. lopen | Kinderopvang 6 min. lopen | Basisonderwijs 5 min. fietsen.
Algemeen:
- servicekosten VvE bedragen € 139,58 per maand
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming geschiedt d.m.v. blokverwarming
- warm water d.m.v. elektrische boiler
Bijzonderheden:
De woning is niet zelf bewoond geweest door de huidige eigenaren. In de koopovereenkomst zal een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 229.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volkerakstraat 26 in Deventer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 209.000 -
229.000
+3.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 2.721/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Volkerakstraat 26 in Deventer ligt tussen de 209.000 en 229.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Volkerakstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Volkerakstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
18-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Volkerakstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Volkerakstraat 26 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volkerakstraat 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,01 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 201.008
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volkerakstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volkerakstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volkerakstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Volkerakstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus