Holterweg 65, Colmschate
91 m²
395 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kwekerijpad 20 7417 CV Deventer
€ 479.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
570.000
Wonen
149 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek het perfecte samenspel tussen stadse levendigheid en groene rust in deze prachtige woning aan het Kwekerijpad. Gelegen in het gloednieuwe 'Snippen aan de Dijk' biedt deze volumineuze drielaagse tussenwoning een unieke woonervaring.
De begane grond verwelkomt je met een moderne keuken die direct in het oog springt. Het verdiepte composieten werkblad zorgt voor extra werkruimte en de inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, maakt koken een waar genot. De keramische tegelvloer met houtmotief en strak gestucte muren dragen bij aan de eigentijdse uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale zithoek met vierkante vorm, en dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je van privacy met zicht op groen en oude bomen. Aan de voorzijde is een veranda waar je in de middag en vooravond heerlijk in de zon kan zitten.
Naar boven toe zijn er vier grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Alle slaapkamers liggen over de volle breedte van het huis en zijn voorzien van PVC-vloeren. Door de rechte bouw, is er sprake van bijzonder veel leefruimte. De badkamer heeft een toilet, wastafel en een grote doucheruimte met regendouche en spatwand van glas. De ruimte is geheel betegeld met moderne tegels. Op de overloop van de tweede verdieping is aan de ene kant een technische ruimte waar de warmtepomp en de warmteterugwin-installatie staan opgesteld, aan de andere kant is een vergrote ruimte voor de wasmachine, droger en bergruimte.
Extra fraai is verder dat er gekozen is om in het gehele huis verdiepingshoge houten binnendeuren toe te passen. Op de benedenverdieping maken de stijlvolle paneeldeuren in houten kozijnen de sfeer compleet. Wat verder zeer prettig is aan deze nieuwbouwwoning is dat er nagenoeg geen energiekosten zijn, mede vanwege de 12 zonnepanelen.
De knusse achtertuin, omringd door fraaie bestrating en schuttingen aan beide zijden, biedt een oase van privacy zonder directe bebouwing achter de woning. Hier kan je in de ochtend en vroege middag koffie drinken in de zon en genieten van de vogels. Een houten fietsenberging en deur naar de achtergelegen gang maken het plaatje compleet.
De directe woonomgeving is recent aangelegd, omgeven door groen, slingerende paadjes en waterpartijen. Kinderen spelen veilig in de autoloze straat, terwijl jij geniet van rust. Maar binnen vijf minuten op de fiets bevind je je in de gezellige historische binnenstad van Deventer en bij het NS-station.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwekerijpad 20 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 516.000 -
570.000
+3.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.215/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kwekerijpad 20 in Deventer ligt tussen de 516.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwekerijpad 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kwekerijpad 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kwekerijpad 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwekerijpad 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,96 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 199.480
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwekerijpad 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwekerijpad 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwekerijpad 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kwekerijpad 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus