Eefdestraat 4 7416 ZX Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Thuiskomen in comfort
De sfeer in de woonkamer is uitnodigend en ontspannen, precies de plek waar je graag de dag afsluit. Vanuit de keuken ruik je de geur van vers gezette koffie, een plek waar koken niet alleen praktisch, maar ook plezierig is. Deze hoekwoning is slim ingedeeld met een woon-/eetkamer die door de grote ramen en openslaande tuindeuren een zee van licht binnenlaat. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en heeft een deur naar de diepe achtertuin op het westen. Hier staat een ruime stenen berging met een achterom, waardoor je veel gemak hebt bij het opbergen van fietsen en tuinspullen. De privacy in de tuin maakt het de perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Een handige indeling voor elke dag
Je ontwaakt in één van de drie slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer straalt moderniteit uit met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet, zodat je de ochtendroutine vlot kunt starten. Op de overloop biedt een vaste kast met wasmachineaansluiting extra gemak. Op zolder vind je een ruime bergzolder met de cv-ketel, waar je eenvoudig seizoensspullen of hobbymaterialen kunt opbergen. De praktische indeling van deze verdieping zorgt ervoor dat er voor elk gezinslid ruimte is om zich terug te trekken of juist samen te zijn, waardoor het huis meegroeit met jouw leven.
Wonen tussen groen en gemak
De Eefdestraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Deventer, dichtbij de Rielerkolk. Hier woon je aan de rand van het groen en vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden. Ideaal als je op zoek bent naar een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Om de hoek wandel je zo een groenstrook in waar de kinderen kunnen spelen, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de rest van de stad en regio. Zo heb je het beste van twee werelden: de ruimte en rust van de wijk, maar ook de levendigheid en voorzieningen van Deventer binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eefdestraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eefdestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Eefdestraat 4 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eefdestraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eefdestraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 477.727
- Woningwaarde jaartrend +4.93%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eefdestraat 4 in Deventer ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eefdestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eefdestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.