In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rielerweg 4 Deventer is

€ 985.000 - 1.144.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Rielerweg 4 7416 ZG Deventer

262m²

306m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rielerweg in Deventer ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rielerweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Rielerweg 4 is gelegen in de fijne buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rielerweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 985.000 – 1.144.000
Woningwaarde
+10.26%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25530
Hypotheeksom € 1064000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 709,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Rielerweg 4

De WOZ-waarde van Rielerweg 4 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rielerweg en 79.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rielerweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.465
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 0.57km - Treinstation
Deventer Colmschate 5.55km - Treinstation
Twello 7.58km - Treinstation
Scholen
Vrije School de Kleine Johannes 0.64km - School
De Paladijn 0.72km - School
Deventer Leerschool voor Basisonderwijs 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rielerweg 4 7416 ZG Deventer

262m²

306m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rielerweg 4 in Deventer ligt tussen de 985.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 205.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rielerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rielerweg 4? Bekijk het complete waarderapport.