Gelegen aan de Rozengaarderweg in Deventer ligt deze unieke eengezinswoning. Rozengaarderweg 45 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rozengaarderweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozengaarderweg 45 is gelegen in de leuke buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.