Prof. C. Eijkmanstraat 13, Deventer
163 m²
438 m² perceel
5 kamers
€ 735.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Brinkgreverweg 238 7415 CJ Deventer
Realistische vraagprijs
€ 672.000 -
742.000
Wonen
172 m2
Perceel
307 m2
Kamers
6
?
Deze unieke twee-onder-één-kapwoning is het afgelopen jaar stijlvol gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van luxe materialen, terwijl authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, vestibule en erker, behouden zijn gebleven. Tijdens de renovatie is de woning grotendeels geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en twee airco’s. Aan ruimte is geen gebrek met vijf (slaap)kamers, een ruime woonkeuken, een bijkeuken en een kelder. Buiten is de woning met evenveel zorg opgeknapt met een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten en een ruime berging (in bruikleen).
De Brinkgreverweg is een karakteristieke straat met een centrale ligging nabij het stadscentrum, het NS-station en via de Henry Dunantlaan ben je binnen enkele minuten op de A1.
?
Centrum 5 min. fietsen | Treinstation 4 min. fietsen | Snelweg afrit 7 min. rijden | Supermarkt 3 min. fietsen | Bushalte 1 min. lopen | Basisonderwijs 7 min. lopen | Kinderopvang 3 min. lopen |
?
INDELING
Kelder: ruime provisiekelder.
Begane grond: fraaie entree met glas-in-loodramen en vestibule. Gang, trapopgang en toegang tot de kelder. Moderne toiletruimte met een hangcloset (met geurafzuiging en zeepdispenser) en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met erker (met glas-in-loodramen), moderne gashaard en stalen schuifdeuren naar de ruime woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met kook- en spoeleiland (met een granieten aanrechtblad), twee ovens en steamer (ook te bedienen via een mobiele app), Bora inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en schuifdeuren naar de tuin. Bijkeuken (voorheen de keuken) met keukenkasten, gootsteen, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met houten vloer (beide met openslaande deuren naar een balkon), een derde kleine slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkast, en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche (met stortdouche), vrijstaand ligbad, hangcloset (met zeepdispenser) en designradiator.
?
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers met laminaatvloer (waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de andere slaapkamer over twee dakramen) en een tweede eenvoudige badkamer met wastafel en douche.
Vliering: bergruimte bereikbaar via een losse trap.
?
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel E
- Gedeeltelijk dakisolatie
- Spouwmuurisolatie
- Grotendeels dubbel glas
- Vloerisolatie tussen de balken
- Nefit Excellent combiketel uit 1997
- Vloerverwarming en daardoor volledig radiator-vrij
- Nieuwe pui aan de achterzijde met HR++ glas
- Begane grond en masterbedroom voorzien van een airco
- Waterontharder geïnstalleerd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 672.000 - 742.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 1997
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 670 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 95m2 (op het zuid-oosten)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- DEVENTER B 11354
- Oppervlakte 307m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 238 in Deventer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 672.000 -
742.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brinkgreverweg 238 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brinkgreverweg 238 in Deventer ligt tussen de 672.000 en 742.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brinkgreverweg 238.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brinkgreverweg 238 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brinkgreverweg 238 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 3,03 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.792
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
