7414 WH Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nijhoffgaarde in Deventer ligt deze bijzondere bungalow. Nijhoffgaarde 66 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nijhoffgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nijhoffgaarde 66 is gelegen in de fraaie buurt Borgele en Platvoet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijhoffgaarde 66 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Nijhoffgaarde 66 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijhoffgaarde en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nijhoffgaarde 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijhoffgaarde 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Govert Flin. 1
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.500
Pieter de H. 57
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Hacquartstr. 24
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 335.000
Pieter de H. 71
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Schuilingst. 15
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Frederik va. 114
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Nijhoffgaar. 68
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Pieter Both. 38
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Avercampstr. 11
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 330.000
Tesselschad. 33
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Nijhoffgaarde 66 nu tussen € 386.000 en € 448.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijhoffgaarde 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
