7414 GT Deventer · Bijgewerkt op 5 november 2026
157 m² wonen · 210 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1985 · Energielabel C
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 458.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laan van Borgele in Deventer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Laan van Borgele 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Laan van Borgele 41 is gelegen in de fijne buurt Borgele en Platvoet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Laan van Borgele 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Borgele 41 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Borgele en 57.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Borgele 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van Borgele 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 365.000
Laan van Bo. 35
155 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 769.000
Auronde 20
149 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Keizerspad 17
134 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Keizerspad 40
151 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 395.000
Bernard Lun. 9
142 m²
Verkocht · mrt 2026
€ 639.500
Laan van Bo. 45
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 325.000
Het Laar 16
127 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 450.000
Aupingstraat 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 395.000
Frederik va. 1
98 m²
Verkocht · mrt 2024
€ 615.000
Bernard Lun. 10
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laan van Borgele 41 op € 458.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van Borgele 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)