Schurenstraat 16, Deventer
176 m²
131 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oudegoedstraat 35 7413 EA Deventer
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
466.000
Wonen
115 m2
Perceel
171 m2
Kamers
5
De zonnige achtertuin met veel groen is gesitueerd op het westen en beschikt over meerdere terrassen, fraaie veranda en dubbele berging met achterom.
De Oudegoedstraat is een gewilde en kindvriendelijke straat met charmante jaren '30 woningen en een gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen en het centrum van Deventer.
Centrum 4 min. fietsen | Treinstation 9 min. lopen | Snelweg afrit 6 min. rijden | Supermarkt 9 min. lopen | Bushalte 2 min. lopen | Basisonderwijs 5 min. lopen| Kinderopvang 5 min. lopen |
INDELING
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met granitovloer, trapopgang, toegang tot de kelder en toilet (hangcloset met fonteintje). Sfeervolle woonkamer met houten vloer, erker, houtkachel en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, warmhoudoven en kleine koelkast) en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het dakterras (via openslaande deuren) en kleine kamer aan de achterzijde met wasmachine aansluiting en eveneens toegang tot het dakterras. twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een derde slaapkamer met wasmachine aansluiting. Moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en hangcloset.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapellen, wastafel en vaste kast. Bergruimte met CV-opstelling.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Voorzien van dakisolatie
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warmwater middels een combi-ketel
- CV-ketel van het merk Nefit uit 2006
- Granitovloer gerepareerd/vernieuwd in 2017
- Wanden op de begane grond gestuct in 2018
- Dak van de erker is vernieuwd in 2019
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Schoorsteenkanaal geveegd in 2021
- Veranda geplaatst in 1998
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 81m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- DEVENTER B 14676
- Oppervlakte 171m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudegoedstraat 35 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
466.000
+3.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oudegoedstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudegoedstraat 35 in Deventer ligt tussen de 407.000 en 466.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudegoedstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudegoedstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudegoedstraat 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 3,62 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.140
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
