Hoge Hondstraat 74 7413 CB Deventer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoge Hondstraat in Deventer ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoge Hondstraat 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Hoge Hondstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2026
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Hondstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Hoge Hondstraat 74 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Hondstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Hondstraat 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 477.484
- Woningwaarde jaartrend +4.91%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoge Hondstraat 74 in Deventer ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Hondstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoge Hondstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.