Burg. Jacobsonstraat 23 7413 BL Deventer
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.208) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.077/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Burg. Jacobsonstraat 23 in Deventer ligt deze woning van circa 48 m2 op de begane grond, met één slaapkamer en een verrassend ruime tuin met schuur. De woning is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
De woning ligt in de Burgemeestersbuurt, onderdeel van de wijk Voorstad. Deze stadswijk ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Deventer en heeft een afwisselend straatbeeld met onder meer jaren ’30-woningen, oudere arbeiderswoningen en andere karakteristieke bebouwing.
Deventer is een geliefde Hanzestad met veel historie en sfeer. In het centrum vind je monumentale gebouwen, gezellige pleinen, winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De ligging aan de IJssel geeft de stad bovendien een bijzonder karakter, met mooie wandelroutes langs het water. Vanaf de Burgemeester Jacobsonstraat zijn het centrum, openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen op fietsafstand bereikbaar.
Bovendien ligt station Deventer op circa 10 minuten lopen, een prettig pluspunt voor wie regelmatig met de trein reist.
Indeling
De woning is netjes afgewerkt en beschikt momenteel over kale vloeren, waardoor de nieuwe eigenaar direct de vrijheid heeft om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren.
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning. Vanuit hier bereik je de woonkamer, een lichte leefruimte met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt een prettige basis om verder in te richten.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak, boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten praktisch met elkaar verbonden zijn.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een deur naar de tuin met een prettige lichtinval. Hierdoor is er een directe verbinding met de buitenruimte. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De badkamer is ruim van opzet en functioneel ingericht, volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Een groot pluspunt is de ruime tuin. Hier is volop ruimte voor een zitgedeelte, groen of bijvoorbeeld een eigen moestuin. Achter in de tuin staat een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
Kenmerken
-Alle woonruimtes bevinden zich op de begane grond
-Ruime achtertuin met schuur
-Slaapkamer met directe toegang tot de tuin
-Keuken met toegang tot de tuin
-Ruime, betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel
-Kale vloeren
-Energielabel D
-Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren
VvE
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 95,=
Prijs
€ 250.000,= k.k.
Een woning met mogelijkheden
Burg. Jacobsonstraat 23 is een mooie kans voor starters, alleenstaanden of kopers die graag alle woonruimtes op de begane grond willen hebben. Met de ruime tuin, de schuur en de eenvoudige basis biedt deze woning volop potentie om er een eigen plek van te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.208
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 189 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burg. Jacobsonstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg. Jacobsonstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Burg. Jacobsonstraat 23 is 167.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Jacobsonstraat en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Jacobsonstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Deventer 0.54 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 6.11 km · Treinstation
-
Twello 7.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.810
- Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burg. Jacobsonstraat 23 in Deventer ligt tussen de 241.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg. Jacobsonstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg. Jacobsonstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd