De Heuvel 12 7413 AX Deventer

144 m²
wonen
337 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 723.000 – 841.000
4 m²
Buitenruimte
€ 723.000 – 841.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Heuvel in Deventer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Heuvel 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. De Heuvel 12 is gelegen in de gezellige buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 337 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Voorzieningen zonnepanelen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Heuvel 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 723.000 – 841.000
Woningwaarde
+5.69%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19890
Hypotheeksom € 782000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 760,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1191,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ De Heuvel 12

De WOZ-waarde van De Heuvel 12 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heuvel en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Heuvel 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.465
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.31km - Treinstation
Twello 6.59km - Treinstation
Deventer Colmschate 7.16km - Treinstation
Scholen
Deventer Montessori School 0.3km - School
Evangelische Kindcentrum De Olijfboom 0.57km - School
Kindcentrum Het Palet 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Heuvel 12 in Deventer ligt tussen de 723.000 en 841.000 euro. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Heuvel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Heuvel 12? Bekijk het complete waarderapport.