Vonderstraat 45, Deventer
80 m²
141 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Veldstraat 11 7412 XG Deventer
Realistische woningwaarde
€ 338.000 -
374.000
Wonen
89 m2
Perceel
92 m2
Kamers
4
Het betreft een volledig gemoderniseerde karakteristieke hoekwoning uit begin 1900 met 3 slaapkamers én badkamer op de verdieping en een sfeervolle stadstuin op het zuidwesten met achterom, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij stadscentrum en de IJssel.
De woning is gemoderniseerd met behoud van originele details, zoals: hoge plafonds, glas in lood ramen, schuifdeur met glas in lood tussen woonkamer en keuken, inbouwkasten voorzien van paneeldeuren.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne open woonkeuken(2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur en eetgedeelte, bijkeuken met deur naar de tuin/terras, toilet met fonteintje. Sfeervolle lichte woonkamer met glas in lood ramen en vaste kasten met paneeldeuren.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een eiken lamellenparketvloer, hoge plafonds en gestucte muren. Onder de woonkamer is een kelder van ca. 20m² en is te bereiken via de keuken.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder, 2 slaapkamers voorzien van een groot dakkapel, 3e kleinere slaap-/werkkamer met dakraam, luxe badkamer(2017) voorzien van een vrij staand ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en aansluiting voor wasapparatuur.
Bouwjaar: 1904. Woonoppervlakte: 89 m². Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2017, grotendeels dubbele beglazing, glasvezel en recent geschilderd.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1904
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DEVENTER B 6801
- Oppervlakte 92m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldstraat 11 in Deventer
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 338.000 -
374.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Veldstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldstraat 11 in Deventer ligt tussen de 338.000 en 374.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 3,94 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
