Nieuw
Rijsterborgherweg 15 7412 VA Deventer
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
289.000
Wonen
73 m2
Perceel
112 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie
De woning? is fantastisch gelegen aan het Rijsterborgherpark. In het park kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Met het karakteristieke centrum van Deventer en het treinstation op loopafstand, heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de buurt. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N337 en N344, zijn steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede bovendien snel te bereiken. Kortom, een fraaie locatie.
Indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast en trapopgang.? Zet een stap over de drempel en ervaar de warmte die de begane grond je biedt. Hier vind je een woonkamer-en suite met hoog plafond en schouw die baadt in het licht en uitnodigt voor gezellige avonden. De keuken met ingebouwde gaskookplaat, koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser is aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor culinaire uitspattingen, terwijl de ruime kelder zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De toiletruimte is v.v. een hangend closet en fonteintje. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin te bereiken.
De trap naar de eerste verdieping leidt je naar een privé domein met een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met CV ketel opstelling, elk met zijn eigen karakter en voldoende ruimte voor zowel rust als activiteit. De betegelde badkamer met douche, wastafel en hangend closet, is functioneel en helder en maakt de etage compleet.?
Buiten
De ruime achtertuin met berging is een canvas dat wacht op de kwaststreek van de nieuwe eigenaren; of je nu droomt van tuinfeesten of stille middagen met een goed boek in de schaduw.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte: 73 m2
- Inhoud: 323 m3
- Perceeloppervlakte: 112 m2
- Ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen
- Karakteristieke uitstraling met ruimte voor eigen invulling
- Ruime achtertuin
- Energielabel: C
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:? Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule en Zelfbewoningsverplichtiging.
Aanvaarding: per direct.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.767
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijsterborgherweg 15 in Deventer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 272.000 -
289.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.767/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijsterborgherweg 15 in Deventer ligt tussen de 272.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijsterborgherweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijsterborgherweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijsterborgherweg 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 3,66 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijsterborgherweg 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus