Brederodelaan 7 7412 NG Deventer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brederodelaan in Deventer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Brederodelaan 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brederodelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Brederodelaan 7 is gelegen in de fijne buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 645.000 - 750.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 145 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brederodelaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Brederodelaan 7 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederodelaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brederodelaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.880
- Woningwaarde jaartrend +6.17%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brederodelaan 7 in Deventer ligt tussen de 645.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brederodelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brederodelaan 7? Bekijk het complete waarderapport.