7412 ML Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Joost van den Vondellaan in Deventer ligt deze unieke woning. Joost van den Vondellaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Joost van den Vondellaan.
Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Joost van den Vondellaan 3 is gelegen in de leuke buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Joost van den Vondellaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Joost van den Vondellaan 3 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joost van den Vondellaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Joost van den Vondellaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Joost van den Vondellaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Hacquartstr. 24
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.500
Pieter de H. 57
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Govert Flin. 1
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Constantijn. 26
105 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000 k.k.
Brederodela. 6
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Brederodela. 10
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Tesselschad. 5
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Johannes va. 29
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Johannes Si. 76
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Constantijn. 59
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Joost van den Vondellaan 3 nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Joost van den Vondellaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
