Boxbergerweg 118 7412 BG Deventer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een geweldige locatie, op loopafstand van het gezellige historische centrum van Deventer, NS-station en het groene Rijsterborgherpark, staat deze charmante tussenwoning uit 1925.
De woning is met zorg onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, een grote kelder, een zonnige stadstuin op het zuidoosten én een aangebouwde stenen berging.
Hier woon je comfortabel, boodschappen doen is geen probleem met de vele winkels en supermarkten om de hoek aan de Boxbergerweg en Johannes van Vlotenlaan.
Scholen, uitvalswegen en niet te vergeten de oevers van de IJssel liggen daarnaast ook nog binnen handbereik.
Meer informatie? Bezoek de unieke woningwebsite: boxbergerweg118.nl
Indeling van de woning:
Je komt binnen in de hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Links loop je de lichte, sfeervolle woonkamer in, waar het hoge plafond en de grote raampartijen direct opvallen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime kelder.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak en modern afgewerkt. In 2025 is de inbouwapparatuur vernieuwd. Achter de keuken via een kleine hal vind je het toilet en via de achterdeur stap je zo de zonnige stadstuin in. Deze tuin beschikt over een handige achterom en een aangebouwde stenen berging.
Kelder:
Ruime provisiekelder van circa 22 m², ideaal voor opslag. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een hangend toilet.
Vliering:
Praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Charmante tussenwoning uit 1925
- Instap klaar
- Buitenschilderwerk 2023
- Zonnige stadstuin met achterom, gelegen op het zuidoosten
- Perceeloppervlakte 70m²
- Woonoppervlakte 71m²
- Kelder, vliering én berging
- Airco's in woonkamer en slaapkamer
- Screens achterzijde woning
- inbouwapparatuur keuken 2025
- Gelegen in de wijk Noorderplein
Een heerlijke woning op een toplocatie, ideaal als je een fijne plek zoekt met de stad om de hoek.
Bezichtiging inplannen? Van harte welkom!
Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van erkende NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 13m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boxbergerweg 118 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boxbergerweg 118 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Boxbergerweg 118 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boxbergerweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boxbergerweg 118.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.047
- Woningwaarde jaartrend +5.78%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boxbergerweg 118 in Deventer ligt tussen de 358.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boxbergerweg. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boxbergerweg 118? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.