7411 LR Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noordenbergschild in Deventer ligt dit unieke appartement. Noordenbergschild 9-H heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordenbergschild 9-H is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordenbergschild 9-H zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Noordenbergschild 9-H is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordenbergschild en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordenbergschild 9-H.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordenbergschild 9-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Weseperstra. 9-E
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Grote Overs. 67-H
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Boxbergerweg 140-F19
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 210.000 k.k.
Boxbergerweg 140-F24
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gasthuisstr. 4
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000 k.k.
Binnensingel 31
45 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Lange Bissc. 9-A
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Rijsterborg. 4-F43
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Rijsterborg. 7-E
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Rijsterborg. 7-D
49 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Noordenbergschild 9-H nu tussen € 220.000 en € 256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordenbergschild 9-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
